Carte pro et loi Alur

Professionnels de l'immobilier
Formation et renouvelement de votre carte professionnelle

La loi ALUR (décret du 18 février 2016, JO du 21/02/2016), soumet les professionnels de l'immobilier à une obligation de formation continue, et précise que la carte professionnelle ne peut être renouvelée que s'ils justifient l'avoir remplie.

Personnes assujetties à l'obligation de se formera :

• Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1^er du décret Hoguet du 20 juillet 1972 ou, lorsqu'il s'agit de personnes morales, leurs représentants légaux et statutaires : sont concernés tous les porteurs de la carte professionnelle de la loi Hoguet, quelle que soit la mention pour laquelle elle a été délivrée. Si la carte est détenue par une personne morale, l'obligation pèse sur son représentant légal ou statutaire.

• Les personnes qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau.

• Les collaborateurs, salariés ou non (agents commerciaux), habilités par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier.
  

Durée de la formation : 

Elle est la même pour tous les professionnels :

• Au moins 14 h de formation par an,
• Et au moins de 42 h au cours de trois années consécutives d'exercice,

sachant que l'obligation est satisfaite si, entre le 1^er avril 2020 et le 31 mars 2023 le professionnel a effectué un total de 42 heures de formation, sans pour autant avoir validé 14 heures chaque année. 

Activités validées au titre de l'obligation légale de formation continue

Toutes les actions de formation doivent avoir un lien direct avec l'activité professionnelle exercée.

Chaque personne assujettie à l'obligation de formation doit impérativement se former au moins 2 h sur la déontologie, au cours de trois années consécutives d'exercice. Ainsi, dans le quota des 42 h de formation sur trois années consécutives, ou de 14 h par an, 2 h doivent être consacrées à la formation sur les règles de déontologie fixées par le décret du 28 août 2015.

Rappelons que les professionnels de l'immobilier ont d'autre part l'obligation de se former régulièrement au dispositif de lutte contre le blanchiment de capitaux et le terrorisme, et de veiller à ce que leurs collaborateurs en fassent de même.

Les autres activités de formation doivent avoir trait aux domaines juridique, économique, commercial, ainsi qu'aux domaines techniques relatifs à la construction, l'habitation, l'urbanisme, la transition énergétique.

La nature des activités validées au titre de la formation sont de trois types : 

• La participation à des actions de formation mentionnées aux 2°, 6° et 14° de l'article L. 6313-1 du code du travail ;

• La participation effective à des colloques (dans la limite de 2 h maximum par an) ;

• L'enseignement (dans la limite de 3 h par an).
  
  

Organismes de formation habilités 

Pour être validées, les heures de formation doivent être accomplies auprès d'organismes de formation enregistrés (ou ayant déposé une déclaration d'activité en cours d'enregistrement), et déclarés par ailleurs auprès des services compétents.

Multiscore est un organisme de formation habilité.

Justificatifs et contrôles des actions de formation

Afin de pouvoir justifier de l'obligation de formation professionnelle continue, les organismes de formation délivrent, à la personne ayant accompli les activités validées au titre de la formation continue, une attestation mentionnant les objectifs, le contenu, la durée et la date de réalisation de l'activité, à transmettre à la chambre de commerce et de l'industrie (CCI)

Multiscore TGS est inscrit dans le catalogue de référencement des organismes financeurs de la formation
(Le Datadock) et certifié Qualiopi